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新聞01

© Reuters. 中信建投證券(06066.HK)：“21信投C2”將於1月20日開始付息 格隆匯1月12日丨中信建投證券(06066.HK)發佈公吿，中信建投證券股份有限公司2021年面向專業投資者公開發行次級債券(第一期)(品種二)(債券簡稱：21信投C2，債券代碼：175641)，將於2023年1月20日開始支付自2022年1月20日至2023年1月19日期間的利息。該期債券票面利率(計息年利率)為3.87%，每手債券面值為1000元，派發利息為38.7元(含税)。

新聞02

錦浪科技(300763.SZ)：東元創投及華桐恆德減持期滿 已減持合計488.036萬股 格隆匯1月17日丨錦浪科技(300763.SZ)公佈，近日，公司收到東元創投及華桐恆德出具的《關於股份減持計劃時間屆滿的吿知函》，截至2023年1月17日，東元創投及華桐恆德於2022年6月24日披露的減持計劃時間已屆滿。自2022年7月18日至2023年1月17日，東元創投及華桐恆德累計減持公司股份數量合計為488.036萬股。

新聞03

MoneyDJ新聞 2022-12-22 11:24:49 記者 賴宏昌 報導全美不動產經紀人協會(NAR)週三(12月21日)公布，2022年11月美國成屋銷售年率(經季節性因素調整後)年減35.4%(月減7.7%)至409萬戶、連續第10個月呈現月減，遜於市場預期的420萬戶。 NAR統計顯示，2022年11月全美成屋房價中位數為370,700美元、較2021年11月(358,200美元)上揚3.5%，連續第129個月呈現年增、創史上最長紀錄。 華爾街日報報導，NAR週三指出，美國成屋銷售連續10個月下滑、創1999年開始統計以來最長連跌紀錄。 全美成屋房價中位數在6月創下史上最高的413,800美元之後、連續5個月呈現月減。 CNBC報導，美國11月成屋銷售年率(409萬戶)創2010年11月(排除2020年5月新冠大流行期間不計)以來最低。 2022年11月美國成屋首購族佔比為28%、與10月相同，略高於2021年11月的26%。 根據房屋抵押貸款業者房地美(Freddie Mac)提供的數據，截至2022年12月15日為止30年期固定房貸利率自1年前的3.12%升至6.31%、低於前一週的6.33%。 2022年11月美國成屋銷售當中全部現金成交比重報26%、與10月相同，高於2021年11月的24%。個別投資人佔比報14%、低於10月的16%以及2021年11月的15%。 按當前銷售速度，未售出庫存為3.3個月、與10月相同，高於2021年11月的2.1個月。 2022年11月出售成屋的求售時間平均值為24天，高於10月的21天以及2021年11月的18天。 2022年11月出售成屋當中、61%的求售時間不到1個月。 NAR首席經濟學家Lawrence Yun週三指出，美國11月住宅房地產市場基本上處於凍結狀態、類似2020年新冠防疫封鎖期間的銷售況狀，主要是受到房貸利率快速上揚以及庫存接近歷史低點的影響。 CNBC週三報導，Yun表示，拜房貸利率連續5週下跌之賜，美國房市可能正在解凍，目前平均每個月的房貸還款金額較數週前房貸利率觸頂時少了將近200美元。 美國成屋首購族佔比創歷史新低 11月3日公布的年度調查顯示，2022年全年美國成屋首購族佔比自2021年的34%降至26%、創歷史新低，典型的首度購屋族年齡自2021年的33歲升至36歲、創歷史新高。 Thomson Reuters報導，聯準會(FED)主席鮑爾(Jerome Powell)9月21日表示，房價在經歷一段炙熱上漲期後、許多美國人買不起住房，美國房市可能會進入修正期。 鮑爾12月14日提到，現在以較慢的速度升息是合適的，下一次的升息幅度需視當時經濟數據而定。 (圖片來源：全美不動產經紀人協會) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

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